Wynajem innych nieruchomości Lipnica

Opis oferty

Na wynajem nowoczesny budynek biurowo magazynowy, położony w
miejscowości Lipnica, przy ul. Księżycowej 19, gmina Szamotuły
posadowiony na działce o powierzchni 3000. Ciekawa bryła stodoły, z
przemyślaną elewacją to nieszablonowy projekt architektury
stworzony przy wykorzystaniu tradycyjnych materiałów
wykończeniowych. Lokal może spełniać różne funkcje i zadania np.
jako siedziba firmy, centrum szkoleniowe ze strefą relaksu, show room
( strefa ekspozycyjna), magazyn do składowania towarów. Wydzielone
części socjalne, sanitarne i aneksy kuchenne czynią przestrzeń
elastyczną pod względem adaptacyjnym jak i modułowym.

Podstawowe informacje:

-powierzchnia działki 3000 m2 ( nr. 76/34)
-pow. użytkowa łączna budynku: 382,50 m2, całkowita 444 m2
-kubatura budynku netto 2130,9 m2
-obiekt jest 2 kondygnacyjny w części biurowej a 1 kondygnacyjny w
części magazynowej, niepodpiwniczony
-uzbrojenie działki: woda, prąd, kanalizacja
-działka ogrodzona, brama wjazdowa sterowana elektrycznie
-nieruchomość objęta MPZP (z dnia 30.10.2020 r.) – teren
aktywizacji gospodarczej
-dojazd: droga asfaltowa a następnie gruntowa utwardzona ok 100 m
-kształt działki zbliżony do prostokąta
-przestrzeń dookoła budynku utwardzona pozbrukiem

Opis budynku:

Dane konstrukcyjne:

-ławy fundamentowe – żelbetowe
-ściany zewnętrzne – szkielet żelbetowy, wypełnienie z cegieł
silikatowych
-strop – żelbetowe płyty wielootworowe
-pokrycie dachu – blacha trapezowa
-stolarka okienna – PCV i szklana
-stolarka drzwiowa – aluminiowa, PCV oraz bramy segmentowe na hali
-podłogi – posadzka betonowa, wykończona terakotą
-tynki wewnętrzne – gipsowe maszynowe
-ściany – malowane farbą emulsyjną, wykończone glazura
-instalacje – elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, co,
wentylacja mechaniczna
-centralnego ogrzewania – powietrzna pompa ciepła

Powierzchnie :
parter :

-magazyn 196,8 m2
-biuro 46,4 m2
-pomieszczenia porządkowe 10,2 m2
-2 toalety razem 7 m2
-komunikacja 30,5 m2

piętro :

-biuro 75,3 m2
-toaleta 5,6 m2
-aneks kuchenny 5,2 m2
-komunikacja 5,5 m2

Dane liczbowe dotyczące budynku:

-powierzchnia użytkowa łączna – 382,50 m2
-powierzchnia zabudowy – 332,60 m2
-kubatura – 2130,90 m3
-wysokość budynku 9,52 m2
-gabaryt budynku 10,60m x 32,42 m

Okolica i odległości:

-miejscowość Lipnica , ul. Księżycowa 19, gmina Szamotuły
-obok las, pola
-w bliskim otoczeniu tereny usługowe, mieszkaniowe, drogi powiatowe
nr 187, 306
-8 km od Szamotuł
-20 km od Tarnowa Podgórnego
-33 km od Poznania

Nieruchomość ze względu na swoją kompaktowość a jednoczesne
zróżnicowanie przestrzeni, design, położenie i rozwiązania
architektoniczne może być przestrzenią dla całego wachlarza
aktywności biznesowej.

Zapraszam na prezentację

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.